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이제 3기 신도시 분양이 시작됩니다. 

제일 먼저 확정된 곳은 3기신도시 인천 계양지구입니다. 

다음 달은 7월에 사전청약이 시작되는데요.

이 외에도 나머지 신도시는 현재 지구계획 확정을 위한 관계기관 협의 등이 마무리 단계에 있으며, 남양주왕숙·하남교산은 금년 7월경, 고양창릉·부천대장은 금년 10월경에 지구계획을 모두 확정할 예정이라고 합니다. 

인천 계양지구 사전청약 관련 정보 및 위치 , 교통 정보 등 살펴 봐요. 

3기 신도시 인천 계양 지구 위치 및 교통 정보 

인천계양지구는 인근에 개발예정인 부천대장지구와 연계되는 교통정책이 수립되었습니다. 

인천계양은 김포공항역~계양지구~대장지구~부천종합운동장을 잇는 S-BRT*를 계획하여 주변 철도노선(5·7·9호선, 공항철도, GTX-B 등)으로의 원활한 연결이 가능하도록 교통망을 구축할 예정이다.

* Super BRT : 간선급행버스체계의 일종으로 지하철 수준의 속도·정시성을 갖춘 고급형 BRT

S-BRT에 대한 공공기관 예비타당성 조사를 완료하였으며, ‘25년 최초 입주에 맞춰 관련 절차를 차질 없이 추진할 예정이다

국도39호선(벌말로) 및 경명대로 확장은 설계를 진행 중이며, 이를 통해 도로용량을 확보하고 도로 간 연계성을 개선하여 광역교통 접근성을 대폭 강화할 예정이다.

아울러, 사업지구에서 인천국제공항고속도로 서울방향으로의 접속도로 및 나들목을 신설하여 서울방향 교통여건도 개선할 예정이다.

광역교통개선대책은 전체적으로 ‘26년까지 마무리 지을 계획이며, 우선 발주하여 진행 중인 도로사업 외 나머지 사업도 적기에 관련용역을 발주하고 설계에 착수하는 등 차질 없이 추진할 계획이다.

 보행특화도시 및 스마트시티 조성 등 특화계획

어디에서나 5분 이내로 걸어서 접근 가능한 선형공원 “계양벼리*”를 조성하여 이를 중심으로 다양한 도시생활서비스가 제공되는 사람 중심의 보행특화도시로 조성한다.

* 계양벼리 : 벼리는 일의 뼈대, 다른 여럿의 중심이 되는 굵고 강한 줄을 일컫는 순우리말로 인천계양 신도시의 중심이 되는 5개의 선형공원을 계양벼리로 명명

기타 3기 신도시 인천 계양지구의 지구 정보는 아래 글을 참고해주세요.

3기 신도시 인천 계양지구 사전청약 정보 

공공분양주택은 2,815호(6개 블럭)가 공급되고, 이 중에서 1,050호가 금년에 7월 사전청약을 통하여 조기 공급할 예정입니다. 이중 일반 공공분양 709호 신혼희망타운은 341호이며 위치는 인천지하철 1호선 박촌역 인근으로 기존 도심 기반시설을 이용할 수 있는 곳입니다. 23년 본청약을 거쳐 25년입주 가능할 전망입니다. 

전체 주택의 35%인 6066호(7블럭)는 서민생활안정을 위해 공공임대주택(통합임대주택)으로 공급될 예정이라고 합니다. 

또 전체 면적의 22%를 자족공간으로 확보합니다. 이는 판교의 1.7배에 해당하는 공간이며 이를 통해 자족기능을 확보하여 서울의 일자리집중현상을 해소할 예정이라고 합니다. 

3기 신도시 정보가 업데이트 되었습니다. 3기 신도시는  패스트 트랙(Fast-Track)을 도입하여 기존 다른 지구보다 빠르게 지구 개발을 완료할 예정이라고 합니다. 

 패스트 트랙(Fast-Track)이란?

지구계획 수립·토지보상 병행하여 기존 지구보다 10개월 정도 기간을 단축하는 방법입니다. 

지구지정∼보상착수 : (2기 신도시) 성남판교 24개월, 위례 30개월 등 평균 27개월 소요, (3기 신도시) 하남교산 14개월, 인천계양 14개월 등 평균 17개월 소요

3기 신도시 토지 보상, 진행 상황 

3기 신도시 사전청약 일정 

3기 신도시는 사전청약을 통해 입주자를 모집합니다.

3기 신도시 지구별 사전청약 일정은 아래와 같습니다.

 연말까지 3만호를 조기공급하고, 나머지 3.2만호는 ‘22년에 입주자를 모집할 계획이라고 합니다. 

부천 대장 인천계양 광역교통 대책안

인천계양, 부천대장은 서로 인접한 지구임을 감안하여 신도시 간 연계성을 강화하기 위해

두 지구를 통합하여 광역교통개선대책을 수립

대중교통 부분

김포공항역~계양지구~대장지구~부천종합운동장을 잇는 S-BRT* 등 신교통수단을 설치

주변 철도노선(5·7·9호선, 공항철도, GTX-B 등)으로의 원활한 연계가 가능한 교통망을 구축

도로교통 부분

국도39호선(벌말로) 확장, 경명대로 신설, 오정로 확장 등을 통해 도로용량을 확보하고 도로 간 연계성을 개선하여 광역교통 접근성을 대폭 강화

3기 신도시에서 서울 도심까지의 통행시간이 대폭 단축되고, 신도시 뿐만 아니라 기존 도로 혼잡도 개선 등 주변 지역의 교통여건도 개선될 것으로 기대

3기 신도시 부천대장 지구 위치 및 조감도 관련 내용입니다.