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2021년 하반기부터 사전청약이 시작되는 고양창릉신도시 공모 최우수상을 받은 작품은 포용적 연결도시입니다. 해안종합건설건축사무소에서 출품한 작품이고요. 

주변에 인접한 지역과 연계되는 특징이 있는 도시를 만들 계획인데요. 화정과 인접한 곳은 화정과 상호작용, 삼송이나 은평구 인접도 마찬가지라고 합니다. 또한 창릉천 중심 녹지축을 바탕으로 11개의 생활권이 연계되는 도시를 만들 계획이라고 합니다. 

창릉천을 중심으로 훼손된 녹지와 수변공간의 회복, 대중교통 접근성을 고려한 가로망 구축, 주변지역과 상생을 고려한 기능배분을 통해 11개의 생활권을 설정했습니다. 

그리고 창릉 3기 신도시 중 가장 먼저 분양을 시작하는 첫 마을의 위치는 원흥지구에 인접한 곳인데요. 기존 지구와의 연계를 통해 상호보완적인 시너지 효과를 기대할 수 있기 때문이라고 합니다. 또한 고양창릉신도시 첫마을의 경우 지구 남쪽에 초, 중, 고를 배치하고 학교 학생들 뿐 아니라 지역 주민들이 공동으로 이용할 수 있는 스쿨파크를 만들 계획이라고 해요. 공동으로 자유롭게 이용하고 안전하게 활용할 수 있는 생태공원을 만들 계획이라고 합니다. 공원과 창릉천을 품은 친환경 주거단지를 계획하고 있다고 하고요. 

3기신도시인 고양창릉신도시의 분양이 내년인 2021년부터 시작될 예정인데요. 분양을 준비하면서 체크해야 할 사항이 주택청약가점제 점수가 얼마인지 당첨가능할지 체크해 봐야 할텐데요. 커트라인이야 실분양 후 알 수 있지만 현재 내가 받을 수 있는 점수가 몇 점인지 미리 체크해보는 것은 좋겠지요. 

3기신도시 소개 및 사전분양시기 자세히 살펴보기 

고양창릉3기신도시 위치 및 조감도 자세히 살펴보기 

먼저 청약가점제가 무엇인지 알아보면  청약가점제란?

1순위 청약자  내에서 경쟁이 있을 경우 무주택기간(32점), 부양가족수(35점) 및 청약통장가입기간(17점)을 기준으로 산정한 가점점수가 높은 순으로 당첨자를 선정하는 제도입니다. 

청약가점제의 무주택기간, 부양가족수, 청약통장가입기간에 따른 가점을 살펴보면 아래와 같습니다. 

투기과열지구나 청약과열지구에 지정될 경우 가점제와 추점제의 비율이 달라집니다. 

현재 투기과열지구와 청약과열지구는 아래와 같고요. 현재 기준 고양창릉신도시는 청약과열지구에 해당하지요.

청약과열지구의 경우 85제곱미터 이하기준 민간은 가점제가 75%, 추첨제가 25%이고요. 공공주택의 경우 100% 가점제로 당첨자가 선정됩니다.  

아직 청약하려면 시간이 좀 남았지만 본인이 받을 수 있는 점수도 미리 체크해 놓는 것도 괜찮을 거 같아서 참고자료 올립니다. 

집에서 가까운 곳이라 3기 신도시 중 가장 관심이 가는 곳이 바로 고양창릉신도시입니다. 3기신도시의 위치나 홈페이지 청약 알리미 서비스에 관한 소식은 3기 신도시 위치 및 사전분양 관련 내용 포스팅한 아래글을 참고해 주시고요.

3기 신도시 소개 및 사전분양 안내 자세히 알아보기 

이번 포스팅에서는 제가 관심가지고 있는 고양창릉 3기 신도시에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다. 3기 신도시 청약소식을 문자로 받을 수 있는 청약알리미 서비스도 있으니 신청해서 알림 받으시고요. 알림에 대한 정보 역시 위 링크에서 확인하실 수 있습니다. 고양 창릉신도시는 813만 제곱미터의 면적에 모두 38만호를 공급하는 신도시 규모입니다. 위치는 서울에 아주 인접해 있고요. 서울 상암과 가까운 위치이며 고양시의 원흥지구, 향동지구, 삼송지구와 연결되며 행신지구와도 인접한 위치입니다. 

위의 지도에서 확인할 수 있듯이 은평뉴타인과 연신내역 KTX 행신역과도 가까우며 고양 이케아가 있는 원흥지구와 붙어 조성될 예정입니다. 고양창릉신도시의 교통계획을 살펴보면 

우선 GTX 노선 A가 지나가는 위치이고요. 1번 경전철 고양선 예정 2번 백석 서울-문산 고속도로 연결 3번  제2자유로 연결 4번 화랑로 확장 5번 수색로 지하차도 연결 6번 월드컵로 입체화 7번 중앙로-통일로 BRT연계 등의 교통계획이 수립되어 있습니다. 고양창릉 신도시 공모 최우수상 수상작은 포용적 연결도시입니다. 

고양창릉신도시 우수상 수상작은 창생여지도: 더불어 번창하는 생명의 도시이고요. 

고양창릉신도시 장려상은 STREAMING CITY이고요.

고양창릉 신도시는 교통이 편리하고, 일자리가 풍부한 수도권 서북부 일자리 거점도시,창릉천과 도시숲이 있는 자연친화적인 도시로 조성됩니다. 어떤 모습일지 무척 기대되는 3기신도시 고양창릉 신도시~또 새로운 소식들로 포스팅할께요. 

3기 신도시 중 하나로 선정된 고양창릉신도시 집에서 가깝기도 하고 저희 지역이라서 관심이 많이 가는 지역입니다. 저도 공부하면서 고양창릉신도시에 관한 정보들 많이 올리려고 합니다. 그 전에 창릉신도시가 포함된 3기 신도시에 대한 정보 먼저 올리도록 하겠습니다. 3기 신도시는 수도권에 30만호 공급을 목표로 신도시급 5곳 24만호를 포함 총 30만호를 공급하기 위해 지정된 곳들입니다. 가장 규모가 큰 곳은 남양주 왕숙, 왕숙 2이고 두번째로 공급규모가 큰 곳이 바로 고양창릉신도시로 813만제곱미터에 3만 8천호 공급계획을 가지고 있습니다.

고양창릉신도시의 위치는 서울 서쪽에서 인접해있는 곳으로 고양원흥지구, 고양향동지구, 고양삼송지구, 고양행신등과 접해있으며 서울의 상암동에 아주 인접한 위치입니다. 

3기 신도시 중 고양창릉신도시는 운정과 동탄을 잇는 GTX노선A가 지나는 곳에 위치해 있고 남양주 왕숙 신도시는 GTX노선 B가 지나는 곳에 위치해 있습니다. 과천은 GTX노선 C가 지나는 곳에 위치해 있고요. 대부분 3기 신도시의 위치가 서울근접성과 교통 편의를 갖출 것으로 예상되고요. 3기 신도시는 2021년부터 청약이 진행될 예정인데요. 문자 알리미 서비스를 통해 원하는 지역의 청약 정보를 문자로 받아볼 수도 있습니다. 

3기 신도시 청약 알림서비스 신청하러 가기 

3기 신도시 홈페이지 바로가기