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3기신도시인 고양창릉신도시의 분양이 내년인 2021년부터 시작될 예정인데요. 분양을 준비하면서 체크해야 할 사항이 주택청약가점제 점수가 얼마인지 당첨가능할지 체크해 봐야 할텐데요. 커트라인이야 실분양 후 알 수 있지만 현재 내가 받을 수 있는 점수가 몇 점인지 미리 체크해보는 것은 좋겠지요.
먼저 청약가점제가 무엇인지 알아보면 청약가점제란?
1순위 청약자 내에서 경쟁이 있을 경우 무주택기간(32점), 부양가족수(35점) 및 청약통장가입기간(17점)을 기준으로 산정한 가점점수가 높은 순으로 당첨자를 선정하는 제도입니다.
청약가점제의 무주택기간, 부양가족수, 청약통장가입기간에 따른 가점을 살펴보면 아래와 같습니다.
투기과열지구나 청약과열지구에 지정될 경우 가점제와 추점제의 비율이 달라집니다.
현재 투기과열지구와 청약과열지구는 아래와 같고요. 현재 기준 고양창릉신도시는 청약과열지구에 해당하지요.
청약과열지구의 경우 85제곱미터 이하기준 민간은 가점제가 75%, 추첨제가 25%이고요. 공공주택의 경우 100% 가점제로 당첨자가 선정됩니다.
아직 청약하려면 시간이 좀 남았지만 본인이 받을 수 있는 점수도 미리 체크해 놓는 것도 괜찮을 거 같아서 참고자료 올립니다.
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